广东清远公寓哪个城市的好，清远酒店式公寓利与弊分析！

[摘要]广东清远公寓哪个城市的好，清远酒店式公寓利与弊分析！通常，清远公寓土地使用年限会分为40年、50年和70年，清远单身公寓什么项目能买？我们先来了解清远酒店式公寓具体的优势和不足有哪些？

广东清远公寓哪个城市的好，清远酒店式公寓利与弊分析！广东清远不仅房价高，在全国限购城市中，它的买房要求也是几乎醉高的，例如外地人想在广东清远买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。广东清远公寓哪个城市的好，清远酒店式公寓利与弊分析！那么，清远单身公寓楼盘有哪些？我们先来了解清远养老公寓具体的利与弊有哪些？ ...

一、清远酒店式公寓利与弊分析！

清远公寓的优点：

1、清远公寓小而温馨，适合居住：公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的环境。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合来养老的居住。

2、麻雀虽小，五脏俱全：清远公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。

3、周边环境好：清远公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

4、更个性化的物业管理，安全且周到：清远公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24h全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。

5、宜租：也正是因为有了以上的种种好处，现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。

6、省钱便宜投入小：不是全部新人都买的起大户型的房子，有的时候即使买的起，房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了。清远公寓虽然每平米单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于过来养老的来说负担会小很多。

清远酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然清远酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

二、广东清远公寓哪个城市的好？

1、如果是理工科或者IT男或者缺乏经济常识的，那就选择清远性价比高的二手房小区，热门小区，而且一定要选择这些小区的主流户型，千万不能图便宜选择边角料的房子，比如三室没有厅的一楼，再比如70平的三室一厅这种非主流房型。热门之所以热门，是有道理的。新房不在这个范畴内。

2、广东清远买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。先留意一下广东清远房源信息，可以先在网上看一下，再去现场看房。如果是为了挣钱，地理位置是醉重要的，应该选择、有政策倾斜的地段和环境、交通不错的地段，这样的地段空间比较大。

3、如果你预算不算多，现金流也不高，那么你就买单价高、面积一般但是功能很齐全的广东房地产，这种是中产家庭醉好的选择，很多中产家庭会有一个困惑点，在于单价高跟面积大之间犹豫，其实没啥好纠结的，买单价高的，位置好的，更有利于广东房地产今后的流通性。

总结： 以上就是关于《广东清远公寓哪个城市的好，清远酒店式公寓利与弊分析！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 从这个病可以看出,清远房子的地段和配套当然重要，但是房子本身的质量也不能忽视，不然也不会有那么多二手房挂出来置换，而且一些优质的房子很受市场欢迎。其实这种大概率就是未来房市的发展趋势。清远随着工资的提高，优惠政策的释放，货币价纸的变化，房贷会变得容易，家庭资产会增加，生活质量会提高。所以随着地价不断上涨，房价也会慢慢上涨。